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判斷題

收益類不動產(chǎn)指能直接或間接取得市場租金或其他經(jīng)濟收益的不動產(chǎn)。

答案：錯誤

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收益法中采用的資本化率，等同于與獲取估價對象不動產(chǎn)所產(chǎn)生的純收益具有同等風險的資本的收益率。

答案：正確

收益法是以求取不動產(chǎn)純收益為途徑評估不動產(chǎn)價值的一種方法，它適用于有收益或有潛在收益的不動產(chǎn)估價，由于它具有理論依據(jù)而應用很廣，也適用于無收益的不動產(chǎn)估價。

答案：錯誤