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單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)商就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響，但是未載入商品房買賣合同。如開發(fā)商自行改變?cè)手Z，是否承擔(dān)違約責(zé)任（）。

A.否
B.是
C.不一定
D.由人民法院確定

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多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，但與購(gòu)房簽署了商品房預(yù)售合同，法律效力是（）。

A.無(wú)效
B.有效
C.部分有效
D.起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效

單項(xiàng)選擇題

擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保合同發(fā)生糾紛，債權(quán)人向擔(dān)保人主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)由（）住所地的法院管轄，主合同和擔(dān)保合同選擇管轄的法院不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)主合同確定案件管轄。

A.貸款人
B.債務(wù)人
C.擔(dān)保人
D.主合同

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