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多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，但與購房簽署了商品房預(yù)售合同，法律效力是（）。

A.無效
B.有效
C.部分有效
D.起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效

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單項(xiàng)選擇題

擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保合同發(fā)生糾紛，債權(quán)人向擔(dān)保人主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)由（）住所地的法院管轄，主合同和擔(dān)保合同選擇管轄的法院不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)主合同確定案件管轄。

A.貸款人
B.債務(wù)人
C.擔(dān)保人
D.主合同

單項(xiàng)選擇題

債權(quán)人向人民法院請求行使擔(dān)保物權(quán)時(shí)，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)（）參加訴訟。

A.分別
B.先債務(wù)人后擔(dān)保人
C.先擔(dān)保人后債務(wù)人
D.作為共同被告