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判斷題

采用指數(shù)修習(xí)法進(jìn)行預(yù)測的關(guān)鍵，是確定修勻常數(shù)的值。（）

答案：正確

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運(yùn)用直線趨勢法估價，估價對象或類似房地產(chǎn)的歷史價格的時間序列散點(diǎn)圖，應(yīng)表現(xiàn)出明顯的直線趨勢。（）

答案：正確

房地產(chǎn)價格在短期內(nèi)通常有上下波動，易看出其變動規(guī)律和發(fā)展趨勢。（）

答案：錯誤