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判斷題

運(yùn)用直線趨勢法估價，估價對象或類似房地產(chǎn)的歷史價格的時間序列散點(diǎn)圖，應(yīng)表現(xiàn)出明顯的直線趨勢。（）

答案：正確

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房地產(chǎn)價格在短期內(nèi)通常有上下波動，易看出其變動規(guī)律和發(fā)展趨勢。（）

答案：錯誤

長期趨勢法是運(yùn)用預(yù)測科學(xué)的有關(guān)理論和方法。（）

答案：正確