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單項(xiàng)選擇題

自然人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不一致時(shí)，在（）稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納土地增值稅。

A.居住所在地
B.納稅人經(jīng)常居住地
C.辦理過(guò)戶手續(xù)所在地
D.自行選擇的納稅地點(diǎn)

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單項(xiàng)選擇題

某公司銷售一幢已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓，取得銷售收入500萬(wàn)元，該辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元，已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元，成新度折扣率為五成，銷售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。則該公司銷售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。

A.21
B.30
C.51
D.60

單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一棟別墅出售，取得銷售收入2000萬(wàn)元（城建稅稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%，地方教育附加征收率2%）。建此別墅支付地價(jià)款和相關(guān)費(fèi)用200萬(wàn)元，開發(fā)成本400萬(wàn)元，銷售時(shí)繳納印花稅1萬(wàn)元，該企業(yè)利息支出無(wú)法準(zhǔn)確按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偂Ｒ阎撌≌?guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。該企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅為（）。

A.412.3萬(wàn)元
B.420.2萬(wàn)元
C.422.1萬(wàn)元
D.422.35萬(wàn)元

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