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單項選擇題

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面積是120㎡，單位建筑面積的重置價格為800元/㎡，建筑物殘值率為6%，經(jīng)濟壽命為30年，計算該建筑物的現(xiàn)值是()元。

A.70880
B.71936
C.77952
D.81562

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單項選擇題

某房地產(chǎn)預計未來每年的凈收益為8萬元，收益年限可視為無限年，該類房地產(chǎn)的報酬率為8%，則該宗房地產(chǎn)的收益價格為()萬元。

A.80
B.90
C.100
D.110

單項選擇題

()是以建筑物為整體，選取與建筑物價格或成本密切相關的某種單位為比較單位，通過調(diào)查了解類似建筑物的這種單位價格或成本，并對其進行適當?shù)恼{(diào)整修正，來估算建筑物重新購建價格的方法。

A.單位比較法
B.分部分項法
C.工料測量法
D.指數(shù)調(diào)整法

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