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單項選擇題

某房地產(chǎn)預(yù)計未來每年的凈收益為8萬元，收益年限可視為無限年，該類房地產(chǎn)的報酬率為8%，則該宗房地產(chǎn)的收益價格為()萬元。

A.80
B.90
C.100
D.110

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單項選擇題

()是以建筑物為整體，選取與建筑物價格或成本密切相關(guān)的某種單位為比較單位，通過調(diào)查了解類似建筑物的這種單位價格或成本，并對其進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整修正，來估算建筑物重新購建價格的方法。

A.單位比較法
B.分部分項法
C.工料測量法
D.指數(shù)調(diào)整法

單項選擇題

某企業(yè)開發(fā)某土地，土地重新取得成本為1000元/m2，正常開發(fā)成本為1500元/m2，管理費用為前兩項的5%，投資利息占前兩項(稱為直接成本)的5%，銷售費用為100元/m2，直接成本利潤率為6%，則開發(fā)后的地價為()元/m2。

A.1840
B.2840
C.2966
D.3000

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