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單項選擇題

下列關于房地產(chǎn)估價的說法中不正確的為（）。

A.房地產(chǎn)估價本質上是評估房地產(chǎn)的價格而不是價值
B.房地產(chǎn)估價應是模擬市場定價而不是替代市場定價
C.房地產(chǎn)估價是提供價值意見而不是做價格保證
D.房地產(chǎn)估價都有誤差但誤差應在合理范圍內

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