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填空題

李女士從銀行貸款購房。房款共計60萬元，首付兩成，采取等額本息還款法，打算20年還清。假設貸款利率固定為6%，則她每月的還款額為（）。

答案： 3439元

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在住房抵押貸款的還款方式中，主要適合目前還款能力較強，但預期收入將減少，或者目前經濟很寬裕的人，如中年人或未婚白領人士的還款方式為（）還款法。

答案：等額遞減

房價取決于兩個因素，一個是面積，一個是（）。

答案：區(qū)位