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判斷題

土地的自然特性包括不可移動性、耐久性、個別性、用途多樣性。

答案：錯誤

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通常選取多個可行的資本化率，計算得到幾個收益價格，對它們與其他估價方法的估價結(jié)果進(jìn)行比較分析，最終確定可能的價格，做為收益法測算的估價價格。

答案：正確

所謂資本化率，簡單地說是純收益與價格的比率。

答案：錯誤

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