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判斷題

收益法評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確度，取決于不動(dòng)產(chǎn)純收益和收益率確定的準(zhǔn)確度。

答案：正確

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市場(chǎng)比較法的適用條件是要有充足的市場(chǎng)交易資料，且比較實(shí)例與估價(jià)對(duì)象具有相關(guān)性和替代性。

答案：正確

社會(huì)因素主要是指社會(huì)狀態(tài)、人文、心理狀況和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等對(duì)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的影響因素。

答案：錯(cuò)誤

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