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判斷題

路線價(jià)法適用于市街地，主要適用于商業(yè)繁華區(qū)域土地價(jià)格的估算，對(duì)道路系統(tǒng)完整、道路兩旁的宗地排列整齊的區(qū)域和城市，效果更佳。

答案：正確

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路線價(jià)法的前提條件是由可供使用的科學(xué)合理的深度指數(shù)表和其他各種修正率；有完善的城市規(guī)劃和系統(tǒng)完整的街道；土地排列比較整齊。

答案：正確

可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)為正常價(jià)格，或可修正為正常價(jià)格。所謂正常價(jià)格是指在公開的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)上，交易雙方均充分了解市場(chǎng)信息，以平等自愿的方式達(dá)成的交易價(jià)格。

答案：錯(cuò)誤

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