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單項選擇題

由于消費觀念變更、規(guī)劃設計更新、技術(shù)進步等原因?qū)е陆ㄖ锏墓δ芟鄬埲?、落后和不適用，從而造成的價值減損稱為（）。

A.功能折舊
B.物質(zhì)折舊
C.經(jīng)濟折舊
D.有形損耗

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單項選擇題

依據(jù)某類不動產(chǎn)價格的歷史資料和數(shù)據(jù)將其按時間順序排列成時間序列，運用一定的數(shù)學方法，預測其價格的變化趨勢，從而進行類推或延伸，作出對這類不動產(chǎn)價格在估價期日的推測與判斷，估算出這類不動產(chǎn)價格的方法是（）。

A.路線價法
B.長期趨勢法
C.高層建筑地價分攤法
D.基準地價系數(shù)修正法

單項選擇題

下列選項中，適用于用市場比較法進行價格評估的是（）。

A.古建筑
B.學校
C.紀念館
D.不動產(chǎn)的租金

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