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多項選擇題

業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有（）權利。

A.按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務
B.提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議
C.提出制定和修改業(yè)主規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議
D.參加業(yè)主大會會議，行使投票權

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多項選擇題

應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的事項包括（）

A.使用建筑物及其附屬設施維修資金
B.制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約
C.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
D.調(diào)整物業(yè)管理服務收費
E.選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)

多項選擇題

業(yè)主大會和業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力的前提是（）

A.必須由依法設立的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出
B.必須是符合法律、法規(guī)及規(guī)章
C.須經(jīng)全體業(yè)主表決通過
D.不違背社會道德，不損害國家、公共和他人利益
E.須經(jīng)地方建設行政主管部門批準