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問答題
【案例分析題】某小區(qū)的物業(yè)管理公司是由開發(fā)商選聘的，一戶業(yè)主買房時沒有簽定《前期物業(yè)服務合同》，業(yè)主入住后以未簽定《前期物業(yè)服務合同》及物業(yè)服務問題太多為由，不交物業(yè)服務費及園區(qū)共用水電費。該物業(yè)公司與開發(fā)建設單位簽訂的物業(yè)服務協(xié)議對該業(yè)主是否有約束力？
答案：
物業(yè)公司與業(yè)主雖未簽合同，但雙方存在事實上的合同關(guān)系。
1、物業(yè)公司在前期是受開發(fā)商的委托，開發(fā)商是大業(yè)主，物...
1、物業(yè)公司在前期是受開發(fā)商的委托，開發(fā)商是大業(yè)主，物...
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問答題
【案例分析題】某小區(qū)業(yè)主在小區(qū)內(nèi)自家門棟前丟失了一輛自行車，該業(yè)主由此拒絕交納物業(yè)服務費。該業(yè)主認為自己交納的物業(yè)服務費中包含保安費，但小區(qū)保安并沒有真正做到保證自己的財產(chǎn)安全，所以不交物業(yè)服務費。該業(yè)主的做法合理嗎？請簡要說明。
答案：
不合理。
一、物業(yè)公司保安并非保險。
1、保安負責園區(qū)公共秩序和安全。
2、保安費是對物業(yè)...
一、物業(yè)公司保安并非保險。
1、保安負責園區(qū)公共秩序和安全。
2、保安費是對物業(yè)...
