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判斷題

采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)之間的關(guān)系是本金化率越高，收益現(xiàn)值越低。

答案：正確

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最佳使用是房屋建筑物必須考慮的評(píng)估前提。

答案：錯(cuò)誤

設(shè)備的使用年限直接體現(xiàn)設(shè)備的有形損耗。

答案：錯(cuò)誤

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