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單項選擇題

某宗地年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10％，其評估價值最有可能為（）元。

A.85000
B.12631
C.72369
D.12369

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假設開發(fā)法屬于一種（）。

A.加和法
B.積算法
C.類比法
D.倒算法

單項選擇題

基準地價系數(shù)修正法所要修正的因素是（）。

A.地理位置和交通條件
B.個別因素和市場轉讓條件
C.容積率和覆蓋率
D.特別利害關系和特殊動機

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