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多項選擇題

下列哪些房地產(chǎn)不得設定抵押（）。

A.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
B.列入文物保護的建筑物
C.以依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
D.預購商品房和在建工程

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