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多項(xiàng)選擇題

評(píng)估假設(shè)主要包括（）。

A.已簽租約是否實(shí)際履行
B.已出租建筑物是否存在安全問(wèn)題
C.已出租建筑物的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)是否會(huì)發(fā)生重大改變
D.已簽租約是否合法有效

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多項(xiàng)選擇題

根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)要求，投資性房地產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日可以是（）。

A.資產(chǎn)負(fù)債表日
B.會(huì)計(jì)報(bào)表日
C.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日
D.投資性房地產(chǎn)入賬日

多項(xiàng)選擇題

采用市場(chǎng)法和收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)排除特殊交易情況的影響，包括（）。

A.非常規(guī)的融資
B.特殊關(guān)系人間的交易
C.售后租回
D.特殊對(duì)價(jià)或折讓