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多項選擇題
不動產的相鄰權利人應當正確處理相鄰關系,其遵循的原則有()
A.有利生產
B.秩序守信
C.方便生活
D.團結互助
E.公平合理
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多項選擇題
我國2003年的《房地產業(yè)基本術語標準》把房地產市場區(qū)分為()
A.土地市場
B.房屋一級市場
C.房屋二級市場
D.房屋三級市場
E.房屋四級市場
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問答題
【案例分析題】2014年4月1日,陳某與朱某簽訂了房屋買賣合同,雙方約定:陳某將一棟房屋出售給朱某,房價180萬元。朱某于2014年4月8日向陳某支付房屋價款,陳某于2014年4月10日向朱某交付了房屋,但雙方沒有辦理產權轉移登記。朱某接收房屋后做了裝修,并于2014年5月20日將該房屋出租給范某,租期為2年,雙方簽訂了書面租賃合同。2014年6月1日.陳某因病突然去世,全部遺產由其子小陳繼承,小陳于2014年6月5日辦理了產權過戶登記,將該房屋產權過戶到自己的名下。2014年6月10日,小陳擬將該房屋作價220萬元賣給單某,雙方于6月20日辦理了產權過戶登記。2014年7月1日,單某要求范某返還該房屋,遭到范某的拒絕。2014年7月10日,單某以該房屋做抵押向郭某借款150萬元,借款期限1個月,雙方于7月1D日簽訂了抵押合同,并于2014年7月12日辦理了抵押登記。8月10日,單某不能清償到期債務,經雙方協商.單某以該房崖作價抵債,雙方于8月15日辦理了過戶登記手續(xù)。郭某的抵押權何時設立?
答案:
郭某的抵押權自2014年7月12日設立。
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