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多項選擇題

根據土地增值稅暫行條例實施細則的規(guī)定,納稅人在計算房地產開發(fā)費用時,財務費用中的借款利息支出,凡能夠按照轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的,允許據實扣除。但()不能計入利息支出扣除。

A.超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額
B.超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出
C.超過貸款期限的利息部分
D.金融機構加收的罰息

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