多項選擇題

關于土地使用權的處理，下列說法中正確的有（）。

A.單獨計價入賬作為固定資產核算的土地，不應當計提折舊
B.作為無形資產核算的土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和計提折舊
C.作為投資性房地產核算的土地使用權，只能采用成本模式進行后續(xù)計量
D.房地產開發(fā)企業(yè)購入的土地使用權用于建造對外出售的商品房時，應當作為無形資產單獨核算

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單項選擇題

甲公司為房地產開發(fā)企業(yè)，對投資性房地產按照公允價值模式進行后續(xù)計量。該公司于2×17年7月1日將一項賬面余額50000萬元（未計提存貨跌價準備）、已經開發(fā)完成作為存貨的房產轉為經營性出租，公允價值為49000萬元。2×17年12月31日其公允價值為57000萬元，甲公司確認了該項公允價值變動，2×18年7月租賃期滿時甲公司以58000萬元的價格將其出售，不考慮其他因素，甲公司出售該項投資性房地產影響2×18年營業(yè)利潤的金額為（）萬元。

A.1000
B.9000
C.8000
D.15000

單項選擇題

甲房地產公司于2×17年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式進行后續(xù)計量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬元。出租時，該幢商品房的成本為2200萬元，未計提存貨跌價準備，公允價值為2000萬元。2×17年12月31日，該幢商品房的公允價值為2150萬元。甲房地產公司2×17年應確認的公允價值變動損益為（）萬元。

A.-50
B.150
C.100
D.-100

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關于土地使用權的處理，下列說法中正確的有（）。

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關于土地使用權的處理，下列說法中正確的有（）。