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多項選擇題
個人住房按揭貸款是指借款人向房地產(chǎn)開發(fā)商購買商品房，以所購房產(chǎn)及其權(quán)益作為抵押物向信用社申請的貸款，開發(fā)商至少自住房按揭貸款合同簽訂之日起，至借款人取得房產(chǎn)證書，辦妥抵押登記、保險之日止，提供連帶責任保證的貸款，要求（）等。
A.借款人年齡加貸款期限不超過65年
B.借款人住房貸款月房產(chǎn)支出與收入控制在50%以下（含），月所有債務(wù)支出與收入控制在55%以下（含）
C.授信額度不超過購房合同全部價款的70％
D.貸款期限不超過30年
