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單項(xiàng)選擇題

下列不屬于個(gè)人住房貸款抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.抵押物重復(fù)抵押
B.抵押物市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)較大
C.抵押物為學(xué)校、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位公益財(cái)產(chǎn)
D.抵押登記瑕疵，使得抵押擔(dān)保處于抵押不生效的風(fēng)險(xiǎn)中

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商業(yè)銀行作為個(gè)人住房貸款格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請(qǐng)借款人注意免除或限制其責(zé)任條款，并按照對(duì)方提出的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。

答案：正確

在個(gè)人住房貸款的調(diào)查過(guò)程中，對(duì)借款申請(qǐng)人提交的首付款證明只能為開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首付款發(fā)票。

答案：錯(cuò)誤

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