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判斷題

在個人住房貸款中，以房地產(chǎn)為抵押物的，應(yīng)當辦理抵押登記，在解除抵押權(quán)時也應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)。

答案：正確

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商業(yè)銀行對自雇人士申請個人住房貸款進行審核時不能僅憑個人開具的收人證明來判斷其還款能力，應(yīng)通過要求其提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對賬單、財務(wù)報表等，全面分析其還款能力。

答案：正確

個人二手房貸款的期限不能超過所購住房的剩余使用年限。

答案：正確

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