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單項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)評(píng)估值的高低主要取決于（）。

A.資產(chǎn)的歷史收益
B.資產(chǎn)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間
C.資產(chǎn)的效用
D.資產(chǎn)的購(gòu)置成本

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評(píng)估方法有優(yōu)劣之分，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的選擇最優(yōu)評(píng)估方法。

答案：錯(cuò)誤

運(yùn)用收益法評(píng)估時(shí)，收益額是資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益額，而不是資產(chǎn)的歷史收益額或現(xiàn)實(shí)收益額。

答案：正確

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