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單項選擇題

已知某房地產(chǎn)的綜合資本化率為10％，建筑物資本化率為12％，若該房地產(chǎn)價值為150萬元，土地價值為100萬元，則土地資本化率為（）。

A.8％
B.9％
C.11％
D.14％

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單項選擇題

運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估待開發(fā)土地價值時，投資利息測算中的預(yù)付地價款的計息期應(yīng)為（）。

A.整個空置期
B.空置期的一半
C.整個開發(fā)建設(shè)工期
D.開發(fā)建設(shè)工期的一半

單項選擇題

下列土地的自然特性中，決定土地價格具有明顯地域性特征的是（）。

A.土地位置的固定性
B.土地質(zhì)量的差異性
C.土地資源的不可再生性
D.土地效用的永續(xù)性

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