最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
要經過土地規(guī)劃(農用地轉用)、土地征收和土地開發(fā)。
應當明確約定:土地用途、容積率,對工業(yè)項目用地必須有投資強度、開發(fā)進度等控制性要求,并明確相應的違約責任。