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判斷題

折現(xiàn)率和資本化率作為衡量投資收益率的尺度，必須超過安全利率。

答案：正確

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采用收益法對(duì)我國某些企業(yè)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)企業(yè)整體價(jià)值低于各項(xiàng)資產(chǎn)單項(xiàng)評(píng)估匯總的企業(yè)價(jià)值的情況。

答案：正確

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅僅是對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)履行委托協(xié)議或合同情況的總結(jié)。

答案：錯(cuò)誤

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