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判斷題

效用價值論是從成本的角度（采用重置成本法）評估資產(chǎn)價值的理論基礎。

答案：錯誤

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資產(chǎn)的價值并不是一個確定值，它反映了特定環(huán)境下，與資產(chǎn)有關的利益雙方的市場觀念。

答案：正確

若評估對象是市中心的一塊土地，按照有關規(guī)定，該塊土地可以用于建造商務辦公樓，也可以建造一般居民住宅，評估人員應依據(jù)最佳利用原則，按照前一個用途進行估價。

答案：正確

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