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判斷題

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款中普通住宅的抵押率最高不超過(guò)抵押物凈值的70％；高檔住宅、商業(yè)用房和別墅的抵押率不超過(guò)抵押物凈值的50%。

答案：錯(cuò)誤

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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款中用于抵押的普通住房的已使用年限（從竣工日期開(kāi)始計(jì)算）不超過(guò)20年；用于抵押的其他房產(chǎn)的已使用年限不超過(guò)15年。

答案：正確

銀行認(rèn)可的貸款抵押商業(yè)用房范圍包括：商鋪、辦公寫(xiě)字樓和商住兩用房、別墅等。

答案：錯(cuò)誤

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