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問答題
【簡答題】簡述對二手商業(yè)用房按揭貸款進(jìn)行調(diào)查時的審核要點。
答案：
應(yīng)要求借款人具備相關(guān)行業(yè)的較豐富的經(jīng)營或投資經(jīng)驗。應(yīng)了解商業(yè)用房所處狀態(tài)，對處于出租狀態(tài)的商業(yè)用房，應(yīng)通過驗看租約原件、...
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問答題
【簡答題】如何根據(jù)綜合評定借款申請人的償還能力？
答案：
通過對借款人家庭名下的房產(chǎn)、存款、汽車、債券、股票、商業(yè)保險和銀行借款等事項進(jìn)行調(diào)查，綜合判斷其償債能力。
問答題
【簡答題】2004[15]號司法解釋第六條規(guī)定：“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！?，在此前提下，應(yīng)如何加強(qiáng)一手房按揭業(yè)務(wù)的風(fēng)險防范和控制措施？
答案：
應(yīng)鼓勵要求抵押人在貸款申請書和合同備注欄中注明：
本人聲明該套房產(chǎn)為非本人、其他共有人及所撫養(yǎng)家屬生活必須住房...
本人聲明該套房產(chǎn)為非本人、其他共有人及所撫養(yǎng)家屬生活必須住房...
