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單項(xiàng)選擇題

某待評土地剩余使用年限10年，其參照物剩余使用年限為15年，由于待評土地面積大于參照物，故其面積因素對價(jià)格影響較參照物高1.5%，如折現(xiàn)率為8%，則個(gè)別修正因素為（）

A.0.7956
B.0.5448
C.0.6951
D.0.7838

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單項(xiàng)選擇題

被估地塊剩余使用使用年限為30年，參照物剩余使用年限為25年，假定折現(xiàn)率為8%，被估地塊的年限修正系數(shù)最接近于（）

A.0.9659
B.0.948
C.1.152
D.1.054

單項(xiàng)選擇題

新建房地產(chǎn)評估成本法中的開發(fā)成本不包括（）

A.勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)
B.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
C.房屋建筑安裝工程費(fèi)
D.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)如糧店、副食店等經(jīng)營性用房的建設(shè)費(fèi)用

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