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名詞解釋
抵押權(quán)
答案：
是對于債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。
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問答題
【案例分析題】大華貿(mào)易公司為籌措資金，向某銀行貸款400萬元，銀行要求大華公司就貸款提供擔(dān)保，大華公司即以本公司子弟學(xué)校的教學(xué)樓為抵押物設(shè)定抵押（該樓價(jià)值300萬），又由市政府及吉利商場（法人單位）為其提供保證。在保證合同中未提及保證方式及各保證人所應(yīng)承擔(dān)的保證份額。問:大華公司的兩項(xiàng)擔(dān)保是否有效？為什么？
答案：
大華公司的兩項(xiàng)擔(dān)保無效。
根據(jù)《擔(dān)保法》第37條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，學(xué)校的教學(xué)設(shè)施不得用作抵押物，因此，大華公司...
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問答題
【簡答題】簡述擔(dān)保物權(quán)的分類
答案：
從學(xué)理上，擔(dān)保物權(quán)可依不同的標(biāo)準(zhǔn)分成不同的種類。依照設(shè)定方式的不同可將擔(dān)保物權(quán)分為法定擔(dān)保物權(quán)和約定擔(dān)保物權(quán)，前者是直接...
