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科學(xué)性原則是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)必須是提供評估服務(wù)的專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)。
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對于一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn),采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。
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收益法涉及的參數(shù)主要有三個:收益額、折現(xiàn)率和收益期限。
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