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名詞解釋

資本化率

答案：

將房地產的凈收益折現(xiàn)為估價時點該房地產價格的收益率。通常用r表示。

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運營費用

答案：是維持房地產正常使用或營業(yè)的必要費用，包括房地產稅、保險費、人員工資及辦公費用、保持房地產正常運轉的成本、為承租人提供服...

有效毛收入

答案：

由潛在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收入損失后所得的收入。

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