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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)程序。
答案：
（一）調(diào)查待估房地產(chǎn)的基本情況
（二）確定待估房地產(chǎn)的最佳開(kāi)發(fā)利用方式
（三）估計(jì)開(kāi)發(fā)建設(shè)期
（二）確定待估房地產(chǎn)的最佳開(kāi)發(fā)利用方式
（三）估計(jì)開(kāi)發(fā)建設(shè)期
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名詞解釋
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答案：
又稱(chēng)剩余法、預(yù)期開(kāi)發(fā)法、倒算法或余值法，是將待估房地產(chǎn)的預(yù)期開(kāi)發(fā)價(jià)格或價(jià)值，扣除預(yù)計(jì)的正常投入費(fèi)用，正常稅金及合理利潤(rùn)等...
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