背景：某非地震地區(qū)某小區(qū)共有40棟磚混住宅樓工程，分兩期組織流水施工，每期20棟。先期施工的20棟樓建成后不久，發(fā)現在縱墻的兩端出現斜裂縫，多數裂縫通過窗口的兩個對角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展。裂縫集中在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，其數量及寬度隨時間而逐漸發(fā)展。此時，后期施工的20棟樓剛剛開工，現場監(jiān)理單位組織施工、設計、勘察單位進行現場質量問題分析，形成質量事故處理報告，報告中決定后期的20棟樓從兩方面來防治裂縫的發(fā)生：一是加強基底處理;二是提高上部結構的剛度，增強墻體抗剪強度。監(jiān)理工程師要求施工單位根據這兩條原則提出具體的防控措施;并對先期的20棟中的裂縫提出處理措施。后期20棟屋面卷材施工正值盛夏，施工完畢后立刻發(fā)現屋面卷材起鼓，且大小鼓泡 
連片，小的數十毫米，大的直徑可達300mm以上。 

對于先期施工的20棟住宅樓，墻體裂縫應如何處治?