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判斷題

對可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行的調(diào)整，稱為交易情況修正。

答案：正確

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收益法是建立在資金具有時(shí)間價(jià)值的觀念上的，收益性房地產(chǎn)的價(jià)值高低主要取決于未來凈收益、獲得凈收益的可靠性和獲得凈收益期限的長短三個(gè)因素。

答案：正確

市場比較法操作過程中，選取的可比實(shí)例數(shù)量從理論上講越多越好，但是，實(shí)際操作過程中一般要求選取3個(gè)以上（含3個(gè)）、10個(gè)以下（含10個(gè)）的可比實(shí)例即可。

答案：正確

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