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判斷題

商品房預售合同條款變更，需要到管理系統(tǒng)辦理變更備案。

答案：錯誤

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客戶會是房地產(chǎn)經(jīng)紀人維系客戶的工具，比較容易建設和長期經(jīng)營。

答案：正確

在《北京商品房買賣合同》條款，非出賣人原因造成商品房損壞，出賣人不承擔保修責任。

答案：正確