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多項選擇題

對于樓面地價與土地單價之間的關(guān)系，下列說法中正確的是（）。

A.樓面地價一定大于土地單價
B.樓面地價一定小于土地單價
C.樓面地價可以等于土地單價
D.樓面地價可以小于土地單價
E.樓面地價可以大于土地單價

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多項選擇題

應(yīng)用基準(zhǔn)地價修正系數(shù)法評估宗地地價必須具備的條件包括（）。

A.城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價
B.基準(zhǔn)地價修正系數(shù)
C.宗地容積率
D.宗地的開發(fā)成本
E.宗地的開發(fā)程度

多項選擇題

地產(chǎn)作為一類資產(chǎn)，它可能出現(xiàn)的貶值損失主要有（）。

A.“功效損失”
B.有形損耗
C.超額運營損失
D.經(jīng)濟(jì)性貶值
E.超額投資損失