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填空題

均衡原理是指房地產(chǎn)內(nèi)部構(gòu)成要素的組合是否均衡，它可以幫助我們確定房地產(chǎn)的（）

答案：最佳集約度和規(guī)模

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一套建筑面積100平方米、每平方米建筑面積3000元的住房，總價(jià)為30萬元，其實(shí)際交易約定在一年后付清（假設(shè)折現(xiàn)率為5%），則實(shí)際價(jià)格（），名義價(jià)格（）。

答案： 28.578萬元；30萬元

采用比較法求得的價(jià)格通常稱為（）

答案：比準(zhǔn)價(jià)格