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單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在確定土地增值稅的扣除項目時，允許單獨扣除的稅金包括（）。

A.營業(yè)稅、印花稅
B.房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅
C.營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅
D.印花稅、城市維護建設(shè)稅

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單項選擇題

下列各項中，不繳納土地增值稅的是（）。

A.與國有企業(yè)換房的外資企業(yè)
B.合作建房后出售房產(chǎn)的合作企業(yè)
C.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的企業(yè)
D.將辦公樓用于抵押的企業(yè)，處于抵押期間

單項選擇題

某政府機關(guān)與甲公司共同使用一幢辦公用房，房產(chǎn)價值6000萬元，政府機關(guān)占用房產(chǎn)價值5000萬元，甲公司占用房產(chǎn)價值1000萬元。2014年3月1日政府機關(guān)將其使用房產(chǎn)的40%對外出租，當年取得租金收入150萬元。2014年8月1日甲公司將其使用房產(chǎn)的30%對外投資，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，投資期限4年，當年取得這5個月的固定利潤分紅8萬元。已知該省統(tǒng)一規(guī)定計算房產(chǎn)余值時的扣除比例為20%。根據(jù)上述資料，下列說法正確的是（）。

A.政府機關(guān)免征房產(chǎn)稅
B.政府機關(guān)應(yīng)納房產(chǎn)稅36萬元
C.甲公司應(yīng)納房產(chǎn)稅9.36萬元
D.甲公司應(yīng)納房產(chǎn)稅7.68萬元

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