A、還款來(lái)源沒(méi)有落實(shí)或還款資金為非銷售回款
B、借款人在其他金融機(jī)構(gòu)貸款余額減少或授信政策調(diào)整
C、有無(wú)違約歷史記錄
D、在多家銀行開(kāi)戶（公司開(kāi)戶數(shù)明顯超過(guò)其經(jīng)營(yíng)需要），并尋求貸款
E、是否存在以我行貸款償還其他銀行債務(wù)

A、嚴(yán)格執(zhí)行35%的自有資金比例要求。尤其是項(xiàng)目公司和初次進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的中小企業(yè)，35%的自有資金比例將可以有效避免由于資金不足導(dǎo)致的完工風(fēng)險(xiǎn)。
B、業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)該在貸款調(diào)查中關(guān)注企業(yè)對(duì)項(xiàng)目的整體資金安排和預(yù)計(jì)是否合理，資金計(jì)劃的抗風(fēng)險(xiǎn)能力是否足夠，避免由于資金安排預(yù)計(jì)不足導(dǎo)致的完工風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大的一些房地產(chǎn)貸款，業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)采用封閉貸款管理模式，避免貸款挪用。