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多項選擇題

.不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展物業(yè)服務(wù)的前提條件是（）

A、必要的物業(yè)管理用房
B、居民有較高的文化修養(yǎng)
C、業(yè)主的經(jīng)濟收入較高
D、住房的商品化
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