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單項(xiàng)選擇題

某建設(shè)工程施工合同簽訂于2009年3月1日，合同約定工程開工、竣工日期分別為2009年3月10日和2010年10月1日，后工程于2010年10月20日竣工驗(yàn)收合格，現(xiàn)承包人欲行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)，其最遲必須在（）前行使。

A.2011年4月1日
B.2011年10月1日
C.2011年4月20日
D.2011年10月20日

單項(xiàng)選擇題

某開發(fā)商開發(fā)的住宅價值7000萬元，其中已售出價值5000萬元住宅，開發(fā)商將此筆資金全部用于購買土地。導(dǎo)致開發(fā)商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款1000萬元，欠材料供應(yīng)商500萬元，現(xiàn)承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是（）。

A.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后分別償還開發(fā)商各方欠款
B.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應(yīng)商
C.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后按欠款比例分別償還開發(fā)商各方欠款
D.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，首先償還施工單位欠款

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除專用合同條款另有約定外，（）應(yīng)辦理建筑工程一切險或安裝工程一切險并支付保險費(fèi)用。

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除專用合同條款另有約定外，（）應(yīng)辦理建筑工程一切險或安裝工程一切險并支付保險費(fèi)用。