某施工單位承包的機電安裝單項工程辦理了中間交接手續(xù)，進入聯動試運行階段。建設單位來按合同約定，要求施工單位組織并實施聯動試運行，由設計單位編制試運行方案。施工單位按要求進行了準備，試運行前進行檢查并確認：
(1)已編制了試運行方案和操作規(guī)程;
(2)建立了試運行須知，參加試運行人員已熟知運行工藝和安全操作規(guī)程。工程及資源環(huán)境的其余條件均已滿足要求。聯動試運行過程中，一條熱油合金鋼管道多處出現泄漏，一臺壓縮機震動過大，試運行暫停。經檢查和查閱施工資料，確認管道泄漏是施工質量問題。壓縮機安裝檢驗合格后，由于運行介質不符合壓縮機的要求，為進行單機試運行，經業(yè)主和施工單位現場技術總負責人批準留待后期運行。
問題處理完畢后，重新開始試運行并達到規(guī)定的要求。經分析、評定確認聯動試運行合格。施工單位準備了“聯動試運行合格證書”，證書內容包括：工程名稱;裝置、車間、工段或生產系統(tǒng)名稱;試運行結果評定;附件：建設單位蓋章、現場代表簽字;設計單位蓋章、現場單位簽字;施工單位蓋章、現場單位簽字。
問題：
1.按照聯動試運行原則分工，指出設計單位編制聯動試運行方案，施工單位組織實施聯動試運行的不妥，并闡述正確的做法。
2.指出試運行前檢查并確認的兩個條件中存在的不足。
3.已辦理中間交接的合金鋼管道在聯動試運行中發(fā)現的質量問題，應由誰承擔責任?說明理由。
4.壓縮機由于介質原因未進行單機試運行，在聯動試運行時，施]二單位應采取哪些措施?
5.指出施工單位準備的“聯動試運行合格證書，的缺項。

某機電總承包公司通過投標承接一棟超高層辦公樓的機電安裝工程?？偝邪局袠撕?，業(yè)主向總承包公司提出超出招標文件中主要合同條款的附加條件，并以此作為簽訂合同的前提。附加條件包括：
(1)增加凈化空調系統(tǒng)工程;
(2)將原計劃總工期20個月改為l8個月。
總承包公司與業(yè)主簽訂合同后，征得業(yè)主同意，將其中的幾項分部工程分包給了幾家具有相應資質條件的分包單位。為了防止分包單位延誤工程進度，合同條款有如下內容：
“如果分包單位落后于分包合同規(guī)定的工程進度，總承包公司可以指示分包單位采取必要的措施來加快工程進度。對由于分包單位的延誤所產生的誤期損失，總承包公司可以從已完工作所商定的進度款中扣除部分金額作為對分包單位的罰款處理”。
消防工程完工后，總承包公司向建設單位和公安消防機構提出申請，要求對竣工工程進行消防驗收。征得公安消防機構同意后，建設單位組織監(jiān)理、總承包公司和分包單位共同參加現場檢查和現場驗收。
電梯安裝中接受了當地安全監(jiān)察機構的指導和監(jiān)控，安裝結束經自檢后，由總承包公司調試，最后由建設單位將檢驗和調試的結果告知國務院特種設備安全監(jiān)督管理部門核準的檢驗檢測機構，要求監(jiān)督檢查。
問題：
1.業(yè)主與總承包公司簽訂合同時哪些做法違反法律規(guī)定?法律依據是什么?
2.總承包公司與分包單位訂立的合同中有哪些不利于總承包公司的條款?指出并說明。
3.指出消防系統(tǒng)工程驗收中不正確之處，正確的消防系統(tǒng)工程驗收應如何進行?
4.指出電梯安裝工程監(jiān)督檢驗過程中不正確之處，并予以糾正。