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判斷題

由于我國實行土地的社會主義公有制，除劃撥國有土地使用權(quán)外，國家依法實行國有土地有償、有期限使用制度。因此，土地使用者才是房地產(chǎn)市場的參與者，而土地所有者則不是。()

答案：錯誤

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單項選擇題

開發(fā)項目全部投資的內(nèi)部收益率表明了（）。

A.項目投資所能支付的最高貸款利率
B.將未來收益或收入轉(zhuǎn)換成現(xiàn)值的收益率
C.投資者每年所獲得的或期望獲得的收益率
D.項目年凈收益與項目投資的資本價值之比

多項選擇題

金融機構(gòu)為了降低自身的資金損失風險，提高貸款償還的可能性，通常會要求對房地產(chǎn)貸款進行擔保。房地產(chǎn)貸款擔保方式包括()。

A、保證
B、抵押
C、質(zhì)押
D、名譽

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