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單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的占地面積2萬(wàn)㎡，土地總價(jià)26000萬(wàn)元，如果房屋開發(fā)成本為4500元/㎡，預(yù)測(cè)銷售價(jià)格為12000元/㎡，則該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈虧平衡的容積率為()。

A.1.4
B.1.5
C.1.6
D.1.7

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單項(xiàng)選擇題

張某購(gòu)買了一商品房，購(gòu)買價(jià)格為100萬(wàn)元，其中70萬(wàn)元為15年期、年利率5%、按年等額還款的抵押貸款，30萬(wàn)元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該樓房用于出租，出租的年凈租金收入為9萬(wàn)元，則該投資的稅前現(xiàn)金回報(bào)率為()。

A.9.00%
B.8.05%
C.30.00%
D.7.52%

單項(xiàng)選擇題

開發(fā)投資的投資利潤(rùn)率是指項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)一個(gè)正常年份的()占開發(fā)項(xiàng)目總投資的比率。

A.年利潤(rùn)總額
B.項(xiàng)目投資的資本價(jià)值
C.總開發(fā)成本
D.總開發(fā)價(jià)值

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